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Deslinde de Propiedades Contiguas

Documento en formato .docx sobre Deslinde de Propiedades Contiguas
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Documento enviado por: [..]abimas79@hotma[..] 2013-08-07
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DESARROLLO DEL CONTENIDO

Deslinde de Propiedades Contiguas
El derecho al deslinde de propiedades contiguas se encuentra tipificado en el artículo 550 del Código Civil de Venezuela. Esta acción comprende entonces una operación técnica, dirigida a ubicar el título en el espacio como una expresión gráfica del mismo, y la pretensión, luego de realizar la mensura, para establecer los linderos entre dos propiedades contiguas.
Según, José Luís Aguilar Gorrondona el deslinde, sea convencional o judicial, tiene por objeto ...fijar la línea separatoria entre fundos contiguos cuyos límites son dudosos, operación que puede ir acompañada por la fijación de signos del lindero que se haya determinado mojones, hitos y otros pero que pueden realizarse sin necesidad de hacer esa fijación o señalización, por ejemplo, mediante procedimientos topográficos de determinación.... Cosas, bienes y derechos reales. Universidad Católica Andrés Bello, Caracas, 2003, p. 283.
Características de la Acción de Deslinde
Es una acción petitoria
Es una acción de orden público
Es
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irrenunciable
Es imprescriptible
Generalidades
Deben existir dos o más propiedades contiguas.
Debe existir un desconocimiento de las líneas divisorias que determinan la propiedad.
Solo lo puede solicitar el propietario o un tercero en su nombre.
No aplica cuando a las propiedades las divide un río o una vía o calle pública.
En caso de ser esta la situación la otra parte la podrá plantear antes del juicio.
El deslinde de las propiedades contiguas, no otorgan propiedad, solo la limita.
Registro del Acta de Deslinde Artículo 724 CPC. Si no hubiere oposición al lindero provisional éste quedará firme, y el Tribunal así lo declarará en auto expreso en el cual ordenará que se expida a las partes copia certificada del acta de la operación de deslinde y del auto que declare firme el lindero provisional a fin de que se protocolice en la Oficina Subalterna de Registro correspondiente y se estampen las respectivas notas marginales en los títulos de cada colindante.
Requisitos de procedencia de acción
El objeto principal de la acción de deslinde es determinar separar los puntos cuyos linderos estuviesen confundidos. Exige, desde luego, dicha operación un examen y estudio de los títulos referidos a la situación de los lugares, mensuras y apr... ..
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